Pflegeimmobilie Aldingen

Kapitalanlagen mit Rendite

Seniorenzentrum Im Brühl
Aldingen | Bodensee

PROVISIONSFREI

Kaufpreise ab ca. 140.381,56 €

zzgl. Erwerbsnebenkosten

Mietrendite bis zu 4,0 %
Pflegeimmobilie Aldingen

SENIORENZENTRUM IM BRÜHL

Das Seniorenzentrum Im Brühl ist eine bildschöne Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2006, auf dem neuesten Stand und in tadellosem Zustand. Gelegen im Herzen von Aldingen, umgeben von Wohnhäusern und Grünflächen.

PFLEGEIMMOBILIE ALDINGEN

Im Erd- und Obergeschoß befinden sich insgesamt 44 Pflegeappartements mit 56 Betten. Das Dchgeschoß ist 8 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen vorbehalten. Gebäude und Außenanlagen sind großzügig ausgelegt wie jeder an der Breite der Gänge, den Gemeinschaftsflächen, aber auch an den Zimmergrößen von 55 – 77 qm erkennen kann.

Viel Tageslicht und ein angenehmes Beleuchtungskonzept sorgen für Wohlbefinden bei allen die hier leben und arbeiten dürfen. Zudem steht den Bewohnern ein geschmackvoll angelegter Innenhof zur Verfügung der zum Verweilen einlädt. Nicht umsonst ist das Haus seit Jahren in der Region etabliert, voll belegt und bei seinen Bewohnern beliebt.

LEITBILD DES BETREIBERS

Die Zieglerschen e.V.

Als freigemeinnütziger Verein allerbester Bonität mit 24 Pflegeresidenzen zwischen Stuttgart und Bodensee und über 100-jähriger Geschichte sind die Zieglerschen ein excellenter Betreiber, wie man ihn sich als Bewohner und Kapitalanleger nicht besser wünschen kann. Das christliche Leitbild und das große ehrenamtliche Engagement vieler Freiwilliger gewärleisten eine vorbildliche Arbeit am und für den hilfesuchenden Menschen.

Die über 175 Jahre zurückreichenden Wurzeln der diakonischen Arbeit und eine starke regionale Verwurzelung der Zieglerschen mit 59 Standorten zwischen Stuttgart und Bodensee sorgen für einen hohen Bekanntheitsgrad und große Akzeptanz bei den Menschen vor Ort.

DIE LAGE

Die Gemeinde Aldingen im Landkreis Tuttlingen, Baden-Württemberg ist ein lebendiger und moderner Standort am Fuß der Schwäbischen Alb. Im Jahr 802 erstmals urkundlich erwähnt, blickt der Ort auf eine lange Geschichte zurück. Zusammen mit dem 1975 eingemeindeten Aixheim zählt Aldingen nunmehr ca. 7.500 Einwohner. Positiv für das Seniorenzentrum Im Brühl – die einzige Einrichtung dieser Art vor Ort, ist das Wachstum der Altersgruppe über 80 Jahren mit einem prognostizierten Plus von 29 % zwischen 2012 und 2030. Aldingen liegt zudem verkehrsgünstig an der Bundesstraße 14. Der nächste Anschluß zur Bundesautobahn A 81 (Stuttgart-Bodensee) ist in lediglich 10 Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung wird komplettiert durch die Bahnlinie Stuttgart – Zürich welche durch die Gemeinde verläuft und die beiden Flughäfen Stuttgart und Zürich im erweiterten Umland (Anfahrtszeit ca. 1 Stunde).

Seniorenzentrum Im Brühl | Erdgeschoß (Pflege)
Seniorenzentrum Im Brühl | Obergeschoß (Pflege)
Seniorenzentrum Im Brühl | Dachgeschoß (Betreutes Wohnen)

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